二手电梯设备管理主要包括二手电梯设备的管理、运行管理、维修管理等内容。二手电梯设备的管理主要包括：二手电梯使用教育、措施，二手电梯困人的援救管理等。二手电梯设备的管理好坏直接影响二手电梯管理人员和二手电梯司乘人员的安危，所以二手电梯设备的管理居物业管理的首要地位。二手电梯的运行管理主要包括：规范二手电梯的日常管理工作，以保证二手电梯设备的正常运行。

二手电梯设备的维修管理是规范二手电梯的维护保养工作，使二手电梯各项性能指标达标，消除二手电梯的故障隐患，以减少运行费用。

乘客电梯该如何选择？

购买前需要注意的几点：

首先要确定建筑的定位，其次是确定人流量，三是考虑等候时间，四是确定电梯速度与载重量。

在上，必须考虑是否符合双向的要求，其次是缓冲形式，其三是断电后如何急救。

档的电梯选择要求是在30秒内直驶到达顶层；中建筑直驶在40秒内到达顶层；中档建筑直驶在45秒内到达顶层。按这样计算，就可以用你建筑高度除以速度即可进行速度的选择。

其次是人流量的确定：一般来说，写字楼流量大，因此电梯需要从群控上去考虑，从电梯数量与速度的综合考虑来满足需要；宾馆一般用并联与群控结合的方式，那就还要考虑宾馆的房间数量与星级标准。中低层三星级以下一般用两台并联基本满足需要了。

【二手电梯回收】由于写字楼与宾馆都是运行性质的，所以需要从节能与上去考虑选择电梯产品。

目前国内的乘客电梯采用节能电乘客电梯可以满足2.5M/S的要求，就是说，写字楼如果是90米以下都足够满足了。而宾馆也同样可以满足15层以下的四星级宾馆要求了。节能电梯对运行的管理公司来说十分重要，一般可以比普通电梯节约三分之一的耗电。由于乘客电梯不比住宅电梯，因此装潢上都要有所要求，一般轿厢采用蚀刻不锈钢，也可以下面1.2M采用与上面不同的装修。层门一般首层标准就是法文不锈钢，那么乘客电梯首层该换与轿厢装潢匹配的比较好。而乘客电梯一层普遍采用大门套的形式是大多数客户的选择。

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