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    中山沙溪镇建筑物拆除,让您省心省时,欢迎咨询

    2024-12-03 06:00:02 885次浏览
    价 格:面议

    楼房拆除的相关人士讲,房屋主体拆除时需要注意的事情往往有以下几个:

    一、剪力墙不能随意改变:梁、楼板及楼梯作为房屋构造的组成部分,如果对这些地方进行随意的拆除,会对房屋结构造成很大的变化,甚至影响到房屋的正常使用,因此在房屋拆除之前须由结构技术师进行鉴定,确定拆除后无太大影响,业主才可以请施工队来拆除。

    二、天花板拆除:在拆除天花板的过程中,要留意顶面管线的问题,因为天花板内埋的管线可能是楼上的,特别是之前对房屋格局进行改变的情况下,天花板内埋有的线路可能用途不同。此外,拆改天花板的时候,需注意打孔的位置,以免对电线或供水管造成损坏。

    三、水电管线拆除:拆除水电管线的时候,还要注意到断水的问题,家装的水主要分为消防用水及家庭用水,消防用水是不予许随意进行更换的,如果在拆改过程中需切换消防用水的开关,应事先告知小区物业,以免因施工不当造成渗水的情况。此外,在断电之前,要准备好保护装置的临时电,便于断电时使用。

    四、拆除小细节:在房屋拆除的过程中,还需注意到垃圾的清理问题,建议请保洁人员到场进行清理,严禁将清理后的垃圾从高楼抛下。如果住宅楼有管理委员会,需事先将施工时间、人员出入等信息告知对方。

    相关人士讲,楼房拆除房子的时候要做好这些措施:

    1、检查:在进行人工拆除之前,一定要对房子的周边情况及房屋情况进行细致的了解,大到周边的环境,小到房屋的结构,都要细细弄清楚,将它们都检查好,才好做拆除计划。

    2、切断电源:在进行人工拆除之前,需要切断你的这个电源,以免在拆除的过程中引发电火灾害,同时该转移的水管、天然管道什么的,都要尽快转移。

    3、设置标语:在你这个房子的周围,设置一些标题,提示大家这里在进行人工拆除房屋的工作,使其绕道而行,不要走近,避免事故的发生。

    4、规划路线:在进行拆除之前,可能有很多老旧的建筑材料会从这个房子里面拆下来,那么为了节约时间和着想,一定要规划好一条畅通的路线,用来更好的进行人工拆除工作。

    我们购买的房子,无论是新房还是二手房,原有的结构格局或许不能满足生活需要,所有装修时往往会进行一定的拆除改造。那么拆除过程应该注意些的问题:

    首先明确哪些墙可以拆

    1.砖混结构的房屋,凡是预制板墙,一律不能拆除,也不能开门开窗;

    2.对于框架结构的房屋,除了外墙是承重墙以外,内墙基本上都是可拆除的非承重墙。

    地面拆除时要注意

    1.拆除地砖时,要把原先铺的水泥砂浆层一起拆掉;

    2.拆除实木地板时,如果不想扔掉,还可以原先的地板漆磨掉,重新粉刷。

    卫浴拆除需格外谨慎

    1.拆砖时要注重及时清理,避免瓷砖掉到排水管造成淤塞;

    2.对于二手房来说,在不破坏旧防水层的基础上,建议再做一层防水,提高卫浴防水能力。基础的牢固,与后期效果实现落地,才能完美的结合。

    楼房拆除的相关人士讲,房屋拆除过程中应遵循的原则主要由以下几个:

    一、对于“砖混”结构的建筑,凡是预制板墙一律不能拆除,也不能开门开窗。特别是厚度超过24厘米以上的砖墙,一般都属于承重墙,不能轻易拆除和改造。

    二、门框是嵌在混凝土中的,不宜拆除。如果拆除或改造,就会破坏建筑结构,降低系数,重新安装门也比较困难。

    三、阳台边的矮墙不能拆除或改变。一般房间与阳台之间的墙上都有一门一窗,这些门窗可以拆除,但窗以下的墙不能拆,因为这段墙是“配重墙”,它就像秤砣一样起着挑起阳台的作用,如果拆除这堵墙,就会使阳台的承重力下降,导致阳台下坠。

    四、房间中的梁柱不能改。梁柱是用来支撑上层楼板的,拆除或改造就会造成上层楼板下掉,相当危险,所以梁柱不能拆除或改造。

    五、墙体中的钢筋不能动。在埋设管线时,如将钢筋破坏,就会影响到墙体和楼板的承受力,留下隐患。

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