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    2025-02-26 02:27:01 9次浏览
    价 格:面议

    合同背景资料:了解合同签订背景,如商业契机、市场环境等,有助于理解合同条款制定初衷。明确合同目的,在合同条款解释存在争议时,合同目的可作为重要参考依据。例如,在技术服务合同中,若对服务效果标准有争议,可依据合同签订时期望达到的技术改进目标来判断服务是否达标。

    纠纷发生经过证据:若因解除劳动合同产生纠纷,说明解除原因、通知方式及时间。用人单位以劳动者违反规章制度为由解除合同,需提供用人单位规章制度文本,审查制度制定程序是否合法(是否经民主程序制定并向劳动者公示),以及劳动者行为是否违反该制度。调岗降薪情况,收集调岗通知、降薪前后工资对比证据,以及用人单位调岗合理性依据。

    房产纠纷

    房屋产权证明:房产证是房屋产权的核心凭证,需提供原件及复印件。若为购房合同,明确合同签订时间、购房款支付情况、房屋交付时间等关键信息。对于尚未办理房产证的房屋,收集购房发票、契税缴纳凭证、房屋预售许可证等,证明购房行为的合法性及房屋权属。

    房屋交易资料:二手房交易中,买卖双方签订的买卖合同、居间合同,明确双方权利义务、房屋价格、付款方式、交房时间等条款。资金往来凭证,如定金支付凭证、首付款转账记录、尾款支付凭证等,证明购房款支付情况。若通过中介交易,收集中介服务费用支付凭证、中介服务协议等。

    房屋质量问题证据:若存在房屋质量问题,拍摄房屋质量问题照片、视频,如墙体裂缝、屋顶漏水、地面空鼓等。收集房屋质量检测报告,可委托有资质的专业检测机构进行检测,明确质量问题的严重程度及原因。与开发商或卖家沟通质量问题的聊天记录、函件等,证明已就质量问题进行反馈。

    物业服务纠纷资料:物业服务合同明确物业服务内容、服务标准、物业费收取标准等。业主缴纳物业费的凭证,如物业费发票、缴费记录等。对于物业服务不到位的情况,记录相关事实,如小区卫生脏乱差、安保措施不完善、公共设施维修不及时等,可通过拍照、录像、业主联名投诉信等方式固定证据。

    其他相关证据:涉及房屋抵押、查封等限制交易情况,收集相关的抵押合同、查封裁定书等文件。若因房屋纠纷产生损失,如因房屋质量问题导致的装修损失、因延迟交房产生的租房费用等,提供相关费用支出凭证、租赁合同等证据。

    继承纠纷

    被继承人死亡证明:医院出具的死亡医学证明、公安机关的销户证明、殡仪馆的火化证明等,均可作为被继承人死亡的证明文件。若被继承人在境外死亡,需提供我国驻当地使领馆认证的死亡证明文件。

    遗嘱相关资料:若存在遗嘱,提供遗嘱原件,判断遗嘱的形式是否合法,如自书遗嘱需由被继承人亲笔书写、签名并注明日期;代书遗嘱需有两个以上见证人在场见证,由其中一人代书,注明年、月、日,并由代书人、其他见证人和遗嘱人签名。公证遗嘱需提供公证书,公证遗嘱的效力在多种遗嘱形式中通常较高。

    继承人身份信息:所有继承人的身份证、户口本,证明与被继承人的亲属关系。对于法定继承人,需明确配偶、子女、父母等顺序继承人,以及兄弟姐妹、祖父母、外祖父母等第二顺序继承人的身份信息。若存在收养关系,需提供收养证明。

    遗产范围证据:房产的房产证、购房合同;车辆的行驶证、购车发票;银行存款的开户行、账号及流水;股票基金等金融资产的开户凭证、交易记录;公司股权的公司章程、出资证明、工商登记信息;贵重物品的购买凭证、发票等,用以确定遗产的范围及价值。

    继承纠纷相关证据:若存在继承人之间对遗产分配有争议的情况,收集相关聊天记录、会议录音、书面协议等,证明各方对遗产分配的意见及协商过程。若有继承人存在遗弃、虐待被继承人等可能影响继承权的行为,收集相关证人证言、报警记录、医院诊断证明等证据。

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