制作房地产模型首先是沙盘建筑模型制作的前期筹划，设定建筑模型制作的风格。根据开发商提供的平面图、立面图、效果图及沙盘模型的要求来准备建筑模型小品。
其次，模型制作公司对模型的报价和预算，预算员根据房地产模型的比例大小、建筑风格、资料工艺及图纸深度来确定模型的收费和签订制作服务订单。
后，制作组织会审，确定房地产模型的材质（ABS板、PVC、木质等等）、处置工艺、制作工期、效果要求。技术人员核对分析图纸。
1、建筑模型的制作进程：
建筑模型制作师根据需制定公司提供的图纸施工制作。制作工艺选用铣床、冲床加工进口，效果以真实、美观为原则。所有建筑都采用AutoCAD绘图，并用精雕GCC激光三维电脑雕刻机切割细部、建筑模型制作师手工粘接的流水线作业法，既保证了各个部件的质量又保证了项目的工期。建筑物单体外表资料成型后经整体水磨加工，后喷以三度ICI进口汽车漆，这样建筑整体达到无接缝的效果，并且可以用水、酒精进行清洗，经久不变形，色彩永不退色。
2、环境景观模型设计制作进程：
建筑模型总体环境由模型公司景观设计师进行把控。专业模型制作人员结合图纸进行设计制作。形成点、线、面的结合。同时使用建筑模型小品仿真塑胶树树粉草粉树木、模型小品、建筑模型雕塑等，完全能突出人与绿化的和谐统一及楼盘的精致。需制定公司提供的整体方案为基础展开节奏的变化。铺设建筑模型小品草皮，外观，会使整个绿化效果美观精致。
3、建筑模型环境灯光组装：
建筑模型模型灯光系统由集成电路块编程。通过可编程控制器反映出千变万化的霓虹灯夜景效果。
4、制作完工检验
依照制定公司的质检规范进行细部检查和调整。质检部经理以及项目负责人对照图纸。
5、需制定公司验收和微调
业务经理及技术总监将协助需制定公司作后验收微调。
6、建筑模型出厂验收拍照
专业摄影师协助需制定公司资料留档及做后出厂验收。
7、建筑模型运输托运服务
协助火车飞机托运及技术支持。制定公司应当提供专业运输。
8.模型装置调试
制定公司交收人员达到需制定公司的满意后离开。制定公司的售后服务人员在房地产模型展示地现场调试装置清洁。
9、完工成交